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廣州新中式家具裝修二手房需要注意的事項有哪

2020-01-30 21:34:01廣州新中式家具151 人查看

由于房價上漲,房屋緊缺,現在很多人在買房的時候會選購一些二手房,比較便宜,又可以省去一部分的裝修,買二手房的確是個可行的辦法。那么我們在買二手房的時候就要注意了,畢竟房子已經被被別人住過,里邊有哪些事情我們也不知道。為了我們能買到好的,適用的房子,所以在買二手房的時候一定要注意以下情況。

第一,認為驗房應該放在二手房買賣之前,而不是之后。很多人急于買房或者集中于如何辦理貸款手續等,忽略了二手房本身,容易后悔莫及。
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第二,房齡!中介和房東對老二手房造假已經不是新聞,一套十年的房子和三十年的老房子,其單價是不可能一樣的,這直接影響到房屋的質量使用期限和購買總價,不可不慎。可多方打聽,不能單聽中介和房東的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同,如果有詐,可以據此維權。


第三,房屋質量。買房前房屋結構房齡位置等直接影響房屋的質量和使用壽命,但由于各種原因所謂的質量很難單憑肉眼就能判斷,因此,最好多方求證打聽并找人忙幫鑒定。

第四,關注環境,良好的居住環境是規范的物業、相對穩定的住戶和租客等多方面因素共同構建的,購房時如果只關注位置而忽略了環境,會對將來的入住帶來不必要的麻煩。

第五,下水管道是否經常堵塞是否有物業處理、水電煤氣是否接入市政管網維修維護誰負責費用幾何?這些看似不經意的小問題也將直接影響日后的入住,曾經住過一套房,小區配電箱容量不夠,水是自打機井,變壓器經常跳閘,一停電就停水。
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